01.07

Вопрос #54626
Расторгнуть договор о покупке квартиры

Автор:

Рябова Ольга , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 01.07.2020 00:56:35
подписаться

Суть вопроса:

При покупки квартиры на первом этаже, менеджер застройщика не сказала мне, о лестнице, Котор. Выходит прямо на мое окно.На плане дома эта лестница никак не обозначена.Такую квартиру я бы не купила. Хочу расторгнуть договор.
  Категория: Защита прав потребителей

Документы :

6218C431-A4BF-494A-8CB2-5CF5240D312D.png
EC1B2213-7053-43B5-A88A-20F6F0CDF87D.jpeg

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Быков Игорь Борисович  
01.07.2020 09:34
К сожалению, я сомневаюсь в перспективности Вашего намерения расторгнуть договор. Да, Вы подадите досудебную претензию , потом - иск о расторжении договора, а в судебном заседании поедставитель ответчика заявит, что покупатель должен проявлять разумную степень осмотрительности, вследствие чего руководствоваться не только пояснениями менеджера, но и осмотреть обьект лично.
Ответить
Юрист: Дьяконов Вадим Владимирович  
01.07.2020 09:55

Добрый день. Попробовать можно, да есть перспективы, так как Вы исходили из предоставленного для обозрения плана квартиры и дома. Возможно Вы предполагали, что лестница вспомогательная - это если Вы посещали объект (мой коллега ссылается на личное посещение объекта, что несовсем точно). Считаю, что суд в первую очередь будет опираться на план застройщика, так как план прошел согласование в правительстве и дополнительные изменения должны быть указаны! Предполагаю, суд встанет на Вышу сторону...НО... вот получить деньги обратно сразу, возможно будет проблематично, учитываю текущую ситуацию в стране, да и застройщик будет тянуть до последнего (сейчас реально существует проблема получения денег обратно). Поэтому следует все обдумать. Возможно, на данном этапе провести переговоры с застройщиком о переводе в документах квартиры в нежилое помещение и здесь лестница значительно увеличивает потенцеал данного помещения как торгового...

Ответить
Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 5.6
01.07.2020 15:00

Здравствуйте, Ольга!

В принципе можно попробовать. Мне удавалось возвращать денежные средства по ДДДУ даже иностранному гражданину, приобретшему у застройщика квартиру в Российской Федерации.

Но потребуется прежде проанализировать весь пакет документов, которые у Вас имеются.

Имеете законное право обратиться по моим контактным данным, указанным в моём профиле за оказанием правовой помощи.

Ответить

Другие вопросы:

#68545 04.06.2024 (08:16)

Протечка крыши и бездействие УК

Здравствуйте. Протекает крыша на последнем этаже. Началось всё весной, когда таял снег. Вода стекала только через плафон на кухне , больше проблем не было с протеканием.Делали заявку в УК, они пришли спустя 2 месяца и просто зафотали, что там есть, ремонт не проводился. Прошлая неделя была полностью дождливая и естественно вода начала течь по стенам( от этого плесень появилась), натяжной потолок просто ужасно провис т.к там вода, оттуда ее нужно откачивать, обои все поотклеились, простым языком, был испорчен ремонт. В этой сырости и плесени приходится жить 8-месячному ребёнку .Позвонили в УК снова и сказали придет специалист для составления акта, но снова тишина, никто не пришёл. Звоню снова и начинают говорить, что ремонт будет произведён сегодня-завтра, а когда специалист придёт неизвестно. Что делать в таком случае? Куда обращаться, чтобы возместили ущерб? Крыша течёт не по нашей вине. Собственных денег нет на постоянные устранения этих проблем. Самое страшное, что может замкнуть проводка и вовсе останемся без крыши над головой.
Автор: Светлана Ответов: 12 Подробнее
#68543 03.06.2024 (17:56)

Разногласие с застройщиком

Добрый вечер! Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации. Родственники взяли ипотеку в августе 2023 г.под строительство дома с использованием мат.капитала и попали под транши. Коробку застройщик поставил и дальше были небольшие проблемы по оформлению документов, разрешение на строительство…. , стройку приостановил застройщик уведомив письмом. Все вопросы по документам решили и 23 мая застройщику перевели мат.капитал и остался последний транш. Но для того чтобы получить последний транш необходимо установить окна, электрику и отопление. На что застройщик сказал, что цены на материал и услуги возросли и мат.капитала недостаточно! У родственников денег нет на доплату, в договоре есть пункт что застройщик имеет право повысить стоимость по соглашению сторон не более чем на 20%. Как теперь поступить ? Возможно например найти подрядчика по отоплению и электрике дешевле и чтоб застройщик денежные средства перевел ? Или вообще отказаться и найти других подрядчиков по работам ? Посоветуйте пожалуйста
Автор: Виктория Ответов: 10 Подробнее
#68515 27.05.2024 (08:53) выплачено1200 р.

Монтаж окон с нарушением ГОСТ монтажных швов

Исполнитель пытается выдать заказчику услугу, кустарный монтаж окна (только на пену) за истинно правильный, руководствуясь своим опытом и каким то годом гарантии. Необходимо обоснованно заставить исполнителя выполнить свою работу по ГОСТ 30971-2012. Какие пути решения данной проблемы существуют?
Автор: Виктор Ответов: 13 Подробнее
Все вопросы