Вопрос #64717
Угрожают посадить, и мошенничество

В ваших действиях мошенничества нет. Если покупатель отказывается расторгнуть договор по соглашению сторон, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи дома в рассрочку. Для того чтобы ответить на вопрос, на сколько обращение в суд  будет целесообразно, необходимо ознакомиться с условиями договора.

Она ссылаеться на то что типа она вложила денег в дом, но документы ещё не были готовы, а она начала вкладывать туда деньги, и перестала платить мне по рассписке, я ждал документы почти готовы но они нажгли свет там на 30 000 и я не смог приватизировать дом, и теперь она угрожает то что посадят и что типа я продал дом государственный, она ссылается только на это и этим и угрожает, хотя мы с ней договаривались что делаем документы и договор купли продажи, но она перестала платить и целый год отвечала только что нет денег у меня терпение лопнула и я решил расторгнуть договор, и теперь она угрожает хотя сама не выполнила условия расписки, и я готов вернуть деньги которые она мне отдала 

Нужно смотреть условия договора, расписки.

Если первая полученная сумма офомлена как задаток то вам придется вернуть её в двойном размере. Разместите договор, тогда можно сказать более точно. 

Здравствуйте!

Для ответа на вопрос необходимо знать содержание расписки, договора. Вы можете разместить документы в общем доступе; можете разместить заявку в специальном разделе; обратиться к юристу в личные сообщения.

В рассписке написано что получаю деньги в качестве продажи дома и остальное по частям в течение 6 месяцев, но они не выплатили той суммы о которой договаривались и я ждал год они все говорили что нету у них денег, а теперь угрожают 

Вы можете обратиться в суд с требованием об оплате остальной части денег; либо расторжении договора.

Необходимо знать сколько оплачено денег по расписке, договору.

150 000 остальное в рассрочку, по 10 000 на 6 месяцев, первый месяц отдали 5 - 6 и следующий 4 и все потом только завтраки, и так год, я готов вернуть все эти деньги без проблем, а она угрожает судом и мошенничеством

Вы можете обратиться в суд.

В соответствии со  ст. 450 ГК РФ :

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

А земля под домом как оформлена? Какие документы на землю? 

Их нету, дом не приватизирован, мы договорились что делать документы, я их сделал почти, но она перестала платить по рассписке и нажгла света на 30 000 и я из-за долга не смог приватизировать

Если нет документов на землю  дом вы не приватизируете. Долги никак не мешают приватизации. Но если у вас нет документов на землю, то вам не приватизировать. Как вы получили землю? Кому и кто ее, землю, выделял? 

Действительно, не имея документов на землю и не имея дом в собственности вы пытались его продать - это мошенничество. 

Вы меня не поняли, дом почти приватизирован, по договору соц найма, я поставил его на кадастровый учёт, но не смог дойти до конца из-за их долгов так как они нажгли там свет на 30 000, чтоб приватизировать нужно чтоб не было долгов ни где. И она просрочила все условия по рассписке, должна была отдать в срок но все просрочила и при этом я ждал целый год и их не тревржил но устал ждать

С документами по дому у меня работает юрист, он попросил справку что нету долгов за электроэнергие я сходил справку взял там 30 000 долга они нажгли, и юрист сказал пока долг не заплатишь не будет приватизации, долг оплатить и все дом приватизирован, а продавал я дом не скрываю что он не приватизирован и с ней мы договорились что делаем документы и сделку делаем все по закону, и документы оплачивает она так как я и так из-за документов продавал  дешевле рыночной, я ей позвонил сказал что нужно 10 000 на приватизацию, и итог я прождал больше года и устал ждать, она ни денег остатки не отдавала и не на документы не дала, и я готов вернуть ей деньги которые она давала все докопейки 

Здравствуйте, вы можете обратится с исковым заявлением в суд и признать совершенную сделку купли-продажи дома недействительной.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Здравствуйте, Денис!

Без исследования фактических обстоятельств дела всё так и останется полупустыми разговорами и гаданием на кофейной гуще.

На данный момент можно определенно сказать только то, что подобные споры разрешаются в судебном порядке.

Вы можете обратиться к любому из нас в личные сообщения, прикрепив копии ДКП и расписки, договориться о порядке, условиях и стоимости оказания Вам правовой помощи соответствующим профессиональным советником по правовым вопросам (юрист) или квалифицированным профессиональным советником по правовым вопросам (адвокат).

Полностью поддержу коллегу. Вопрос довольно серьезный, я бы не рисковала. Бесплатные консультации да еще не видя документов- это в целом дать направление человеку. У Вас же  по делу надо работать и плотно, консультациями не обойтись.

Обычная расписка что получил часть денег и что она обязуется выплатить остальное в течение полу года, и она не выплатила и я ждал больше года, но она не действовала, не буду же я ждать остальные деньги лет 10 правильно же? 

Долги по ЖКХ на приватизацию никак не влияют. Выложите обезличенную расписку. тогда более конкретно ответим. Но продавать не приватизированный дом - это мягко сказать НЕ законно.